鋼結構別墅多少錢(qián)一個(gè)平方？影響別墅造價(jià)的因素

許多農村生活條件越來(lái)越好，建造別墅的自然也多了起來(lái)，鋼結構別墅多少錢(qián)一個(gè)平方成了農村人的關(guān)注焦點(diǎn)，影響鋼結構別墅造價(jià)的因素有很多，其中使用的“鋼”最為重要。在看我的講解相信大家對“鋼結構別墅”會(huì )有一個(gè)全新的認識。

大家在網(wǎng)上或者市面上看到的888元/平方米包括簡(jiǎn)裝，這類(lèi)別墅叫我們稱(chēng)它為“輕鋼別墅”，相信大家看到這里心里就有疑惑了，難道這里還有重鋼別墅嗎？答：是的，下面就為大家講解一下輕鋼與重鋼的區別。

輕鋼別墅示意圖

我們首先來(lái)介紹一下“輕鋼別墅”。通常輕鋼別墅采用的主要框架材料就是冷彎薄壁型輕鋼，其組合材料主要是以是冷彎薄壁型方鋼、圓鋼、角鐵之類(lèi)的材料，組合成型桁架，作為立柱與鋼梁，材料厚度通常是0.55-1.5mm，在房屋建造中材料厚度算是比較一般的，如果采用熱鍍鋅還算合格，如果采用的是Q235冷鍍鋅，那么你就要考慮一下這個(gè)房屋能用幾十年了，這里面我不過(guò)多評價(jià)（你看看別人搭的鐵棚用什么材料，能使用多少年，心里應該有個(gè)數了）。輕鋼別墅的墻面圍采用的有OSB板、水泥纖維板、玻鎂板、石膏板等幾樣主材，其中石膏板是最差的一種材料，其隔音效果有待完善；OSB板是一種環(huán)保新型材料，其原料以木芯為原料，再加工成刨片板材，具有耐干燥和隊潮濕作用；水泥纖維板也是輕鋼別墅常用材料之一，具有A級防火等級，很多的工業(yè)廠(chǎng)房隔斷都使用水泥纖維板，因此，如果說(shuō)輕鋼別墅使用水泥纖維板我還是推薦的。因此輕鋼別墅的價(jià)格一般是在880左右，其價(jià)格與它的材質(zhì)是相關(guān)的，因此決定輕鋼別墅多少錢(qián)一個(gè)平方，由它的主框架和圍護墻面材料作依據。

重鋼結構別墅框架圖

“重鋼別墅”也簡(jiǎn)稱(chēng)鋼結構別墅，如果說(shuō)鋼結構別墅界的元老，它是當之無(wú)愧，在日本大多數房屋采用的都是鋼結構，不管是在日本還是在我國，其價(jià)格不會(huì )比混凝土便宜，同樣的房屋設計承重與造型，鋼結構比混凝土會(huì )大概貴出20%左右。鋼結構別墅主材以碳素結構鋼、低合金高強度結構鋼，主要材質(zhì)為Q235和Q355，標號越高，質(zhì)量越好。如果拿它來(lái)比較輕鋼別墅，一個(gè)是以空芯鋼，一個(gè)以實(shí)芯鋼，強度和抗震性不想而知。鋼結構別墅采用的立柱一般有箱型柱、H型鋼柱，材料框架材料都是以工廠(chǎng)加工或現場(chǎng)加工完成。

鋼結構別墅墻面與輕鋼不同，輕鋼是不能使用磚墻，因為輕鋼的承重力太差。重鋼墻面一般使用磚墻、輕質(zhì)磚墻、水泥纖維板，我國主要以磚墻和輕質(zhì)磚墻為主，磚墻在我國秦代出現，具有較好的承重、保溫、隔熱、隔音、防火、耐久等性能，為別墅、現代建筑低層和多多層房屋所廣泛采用，也是最深得民心的一種材料。

鋼結構別墅造價(jià)方面大約在1000左右，準確的說(shuō)，面積越大，造價(jià)越低，以鋼結構框架價(jià)格為準，一般都在400-800一個(gè)平方之間，混凝土磚墻在180-260一個(gè)平方之間，使用的墻面越多，價(jià)格自然就多。

總結：如果非要拿輕鋼別墅與重鋼別墅作比較，價(jià)格是輕鋼的一大優(yōu)勢，除了價(jià)格它一無(wú)是處，能防臺風(fēng)嗎？能防老鼠嗎？不過(guò)輕鋼的抗震自然還是比傳統混凝土要更勝一籌，這一點(diǎn)不可否認，重鋼不管是承重還是抗震都勝過(guò)目前所有建設，用一句話(huà)說(shuō)，“真材實(shí)料”，這也是影響鋼結構別墅造價(jià)的原因。